1、基本政策和优势额度高：30万-1000万成数高：可贷房屋评估价70%年化利率低具体以银行审批定价为准。期限：10年期。还款方式灵活：有三种还款方式可以选择，中授信，月供低，资金利用率高。利率稳定，没有断贷抽贷风险，资金稳定。随借随还，提前还款无违约金。一：10年阶梯式还款：每个月只需要还利息，每年还5%的本金。最后一期偿还剩余本金。如贷款100万，年月供只需要还利息，第12期还5万本金。第二年按照剩余本金95万计算月供利息，依次类推。二：10年期等额本息。三：贷款期限10年，按照20年期等额本息测算月供，第10年最后一期偿还剩余本金，提前还款。客户月供金额更低 2、借款主体准入要求年龄：18周岁-65周岁（含）；其中借款人为自雇人士的年龄须25周岁借款人年龄+贷款年限70年抵押人年龄+贷款年限0年需要营业执照执照，有固定经营场所评分要求：借款主体及配偶的评分符合我行要求本地化要求：抵押物和经营注册地有其中一个在徐州，其他在江苏省内也可准入 3、房产要求房产必须为住房性质，70年产权，包括普通住房和独栋别墅。房龄：30年以内。1990年（含）以后竣工面积：60平方及以上性质：出让和划拨均可。出让性质贷款7成，划拨5成。区域：全市不受理4、征信要求2个月内贷款审批查询不超4次。贷款没有当前逾期。贷款近2年连续逾期4次，累计逾期6次（连4累6）。借款主体和企业无失信记录，提供结案证明。涉及民间借贷不允许准入。 5、准备材料夫妻双方征信报告、夫妻双方身份证、夫妻双方户口本、婚姻证明、营业执照、公章、近半年、房产证和土地证。
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